Symbol karty usługi: KU-GGN-III-03
Nazwa karty usługi: Nabycie prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej
Komórka organizacyjna: Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
Telefon: 89 5060 341, 89 5060 340

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek o nabycie prawa własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa lub jej części w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej – załącznik 1.
2. Mapa z naniesioną propozycją nabycia nieruchomości.

Miejsce złożenia dokumentów:

1. Urząd Miasta Olsztyna, Pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, Kancelaria Ogólna, parter, pok. 20, 
2. Dokumenty elektroniczne należy wysyłać na adres 
   • e-Doręczeń urzędu, 
   • za pomocą Elektronicznej Skrzynki Podawczej Urzędu Miasta Olsztyna znajdującej się na elektronicznej Platformie Usług Administracji Publicznej (ePUAP).

Uwaga: Korespondencja wniesiona w formie dokumentu elektronicznego powinna być opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym,  lub uwierzytelniana w sposób zapewniający możliwość potwierdzenia pochodzenia i integralności weryfikowanych danych w postaci elektronicznej.

Opłaty:

• Nie podlega opłacie skarbowej. 
• Nabywający pokrywa koszt opracowania dokumentacji geodezyjnej, koszty sporządzenia operatu szacunkowego oraz koszty notarialne i sądowe.

Termin i sposób załatwienia:

• Termin nie jest określony przepisami.
• Zawarcie aktu notarialnego.

Inne informacje:

• Po złożeniu wniosku i jego pozytywnym rozpatrzeniu (uzyskanie pozytywnych opinii merytorycznych Wydziałów tut. Urzędu) Prezydent Olsztyna występuje do Wojewody Warmińsko-Mazurskiego o wydanie zarządzenia w sprawie udzielenia zgody na zbycie lub oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu Skarbu Państwa.
• Po uzyskaniu zgody wojewody, zlecane jest opracowanie dokumentacji geodezyjnej i operatu szacunkowego gruntu.
• Na podstawie sporządzonej wyceny, przygotowywany jest i podawany do  publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz o zbywanym przez Skarb Państwa gruncie (art. 35 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Wykaz ten umieszczany jest na Elektronicznej tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. Urzędu, w Biuletynie Informacji Publicznej prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna, pod adresem bipolsztyn.warmia.mazury.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej prowadzonym przez Wojewodę Warmińsko-Mazurskiego pod adresem gov.pl/web/uw-warminsko-mazurski.
• Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, winny złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania wykazu do publicznej wiadomości.
• Po tym terminie sporządzany jest protokół rokowań będący podstawą do zawarcia aktu notarialnego.
• Stosowne dokumenty przekazywane są do wskazanej przez nabywającego kancelarii notarialnej, która sporządza akt notarialny. Należność za nabywany grunt musi znajdować się na rachunku Urzędu przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
• Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Skarbu Państwa w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
• W przypadku zbycia nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej z bonifikatą lub na raty konieczna jest opinia Zespołu ds. Pomocy Publicznej w zakresie pomocy publicznej de minimis.
• Operat szacunkowy zachowuje aktualność przez 1 rok.
• Zarządzenie Wojewody Warmińsko-Mazurskiego traci moc w przypadku, gdy zbycie nieruchomości nie nastąpi w okresie 6 m-cy od dnia jego podpisania.
• Płatności ceny sprzedaży należy dokonać na konto Urzędu Miasta Olsztyna prowadzone przez Bank Handlowy SA w Warszawie nr 53 1030 1508 0000 0008 2300 1047.

Szczegóły usługi znajdują się w karcie usługi.